פטרלונה · אתונה
דירת 40 מ״ר ברחוב פנדורו 32
€56,777
לפני מיסים ועמלה
שווי שוק: €100,000–140,000
פוטנציאל רווח של עד 60%
בית ביוון מציגיםמהפכת הנדל״ן
מהפכת הנדל״ן
ביוון
נכסים מעוקלים במחיר החוב — בחצי ממחירי השוק. ליווי משפטי, פיננסי וניהולי מלא, מהחיפוש ועד התשואה.
הסיפור שלנוהדרך שלך להון רווחי
הדרך שלך להון רווחי
דרך נדל״ן ביוון
קבוצת בית ביוון מתמחה באיתור והשבחת השקעות נדל״ן ביוון, עם דגש על הזדמנויות נדירות במחירים יוצאי דופן. בזכות קשרים ישירים עם גורמים משפטיים, נוטריונים ובתי המשפט ביוון, אנו מעניקים ללקוחותינו גישה לנכסים אקסקלוסיביים במחירים הנמוכים משמעותית ממחירי השוק.
מאחורי כל עסקה עומד מערך מקצועי מלא הכולל עורכי דין מובילים, רואי חשבון מנוסים, צוותי שיפוץ וניהול נכסים, לצד קשרים ישירים עם הבנקים ביוון — כדי להבטיח לכם תהליך בטוח, שקוף ומדויק מהשלב הראשון ועד קבלת המפתח.
אנחנו מאמינים בליווי אישי, מקצועי ואמין, עם התאמה מלאה לצרכים ולמטרות של כל משקיע — בין אם זו השקעה ראשונה ובין אם הרחבת פורטפוליו קיים.
+20
שנות ניסיון
50%
מתחת למחיר השוק
A–Z
ליווי מלא
מה אנחנו מציעים
מעטפת מקצועית מקצה לקצה
ניהול נכסים
למרות שאנחנו לא חברת ניהול בעצמנו, אנחנו תמיד נשארים הכתובת האישית שלכם גם אחרי הרכישה — זמינים לכל שאלה, בעיה או צורך. אנחנו מחברים אתכם לאנשי מקצוע פרטיים וחברות ניהול אמינות שאנחנו עובדים איתם באופן אישי וסומכים עליהם לאורך שנים, כדי לוודא שהנכס שלכם בידיים הטובות ביותר — עם מענה אמיתי וקשר ישיר עם מי שמכיר את הנכס, את השוק ואת האנשים הנכונים ביוון.
ייעוץ השקעות בהתאמה אישית
ליווי מקצועי להשקעות נדל״ן ביוון, עם התמחות באיתור הזדמנויות נדירות דרך מכרזים משפטיים רשמיים, נכסים אקסקלוסיביים ועסקאות שלא מגיעות לשוק הפתוח. בזכות קשרים מקומיים וניסיון מעשי בשטח, אנחנו מעניקים ללקוחותינו גישה לנכסים במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק — לצד ליווי אישי, מקצועי ושקוף לאורך כל הדרך.
ליווי אישי מתמשך
הקשר איתנו לא נגמר ברגע שהנכס נרשם על שמכם — להפך. אנחנו מאמינות שכל לקוח שנכנס אלינו הופך לחלק מהמשפחה, ולכן הליווי, הזמינות והאכפתיות ממשיכים גם הרבה אחרי סיום העסקה. גם חודשים ושנים לאחר הרכישה, אנחנו כאן בשבילכם — לייעץ, לעזור, לחבר לאנשי המקצוע הנכונים וללוות אתכם מול הרשויות והתהליכים המקומיים ביוון. הלקוחות שלנו יודעים שתמיד יש להם למי לפנות, ושמאחורי כל השקעה עומדות אנשים שאכפת להם באמת.
איך הכל עובד
מההצעה ועד הרווח
- 01
חתימת חוזה עבודה
אנו מוודאים שכל שלב בתהליך מוגן ומוסכם בינינו לבין הלקוח.
- 02
הקמת חשבון ואישורים משפטיים
פתיחת חשבון בנק ומספר מיסוי ביוון, כך שכל התהליך יעבור בצורה חלקה.
- 03
איתור הנכס המושלם והשתתפות במכרז
הזדמנות לרכישת נכסים מתחת לשווי השוק — ביחד נבחר עבורך את הנכס שמבטיח רווח מקסימלי.
- 04
ניהול והפיכת הנכס להכנסה פסיבית
אנחנו דואגים להכנסה רציפה וניהול מלא של הנכס, כך שתוכל ליהנות מהתשואה בהקדם האפשרי.
מציאות נדל״ן אמיתיות
עסקאות שסגרנו לאחרונה
מספרים אמיתיים מהשטח. כל עסקה מלווה משפטית, פיננסית וניהולית — מהחתימה ועד התשואה.
אטיקי · אתונה
דירת 55 מ״ר ברחוב מיכאיל קוראקה 65
€40,000
כולל מיסים, עמלה ושיפוץ
מושכר ל-3 שנים ב-€450 לחודש
13.5% תשואה בשנה הראשונה
אריסטומנוס · אתונה
דירת סטודיו 24 מ״ר ברחוב אריסטומנוס 1
€28,000
קומה רביעית · כולל מיסים ועמלה
מושכר ב-€300 לחודש (5–10% עלייה שנתית)
כ-13% תשואה בשנה הראשונה
אימיטוס · אתונה
דירת 72 מ״ר ברחוב Tsoumpeli 19, Ymittos 17236
€74,000
נוף פנורמי מטורף לאתונה ולים
מיקום מבוקש על המדרון של הר אימיטוס
פוטנציאל השבחה ותשואה גבוהים
קליתאה · אתונה
דירת 30 מ״ר חצי מרתף עם חצר ברחוב Gripari 54
€25,000
כולל חצר פרטית
מושכרת ב-€350 לחודש
כ-16.8% תשואה שנתית
קוקאקי · אתונה
דירת חצי מרתף 30 מ״ר בקוקאקי היוקרתית
€38,000
שכונה מבוקשת ויוקרתית
מושכרת ב-€400 לחודש
כ-12.6% תשואה שנתית
וירונס · אתונה
דירת 45 מ״ר בוירונס צמוד לפאגרטי
€72,000
קומה רביעית
מיקום מבוקש סמוך לפאגרטי
פוטנציאל השבחה חזק באזור
פאגרטי · אתונה
דירת חצי מרתף 30 מ״ר בפאגרטי
€23,000
שכונה מבוקשת ויוקרתית
מושכרת ב-€380 לחודש
כ-19.8% תשואה שנתית
קאטו פטיסיה · אתונה
דירת 54 מ״ר בקומת קרקע מוגבהת בקאטו פטיסיה
€33,600
קומת קרקע מוגבהת, משופצת
מושכרת ב-€500 לחודש
כ-17.8% תשואה שנתית
לקוחות מרוצים · רווחים אמיתיים
מה אומרים עלינו
„קניתי דירה בפגראטי בפחות ממאה אלף שקל — לא האמנתי שזה אפשרי! בזכות ורד מצאתי השקעה משתלמת לכמה שקלים שהיו לי בצד."
„המטרה שלי לרכוש הרבה נכסים ולבנות מערכת משומנת ביחד עם ורד ולינויה. במצטבר הם כבר חסכו לי מעל 200,000 שקל — זה מטורף."
„אני אוהב את ורד. כל הישראלים שהכרתי ביוון עד היום היו נוכלים — שמח שהכרתי אתכם. כל נכס שורד אומרת לי לקחת — אני קונה, סומך עליה בעיניים עצומות."
„ורד מעצבנת אותי, אבל היא צודקת. היא חכמה ואפילו שגרמה לי לבלות 5 שעות בבנק ולסגור טיסה כמעט לחינם — בסוף הכל נסגר."
הצוות שלנו
המומחיות שהופכות נכסים להזדמנויות רווח יוצאות דופן
ורד הרשברג
בעלים · CEO
תואר שני בכלכלה ומנהל עסקים, מעל 20 שנות ניסיון מול המגזר הציבורי והפרטי ביוון.
לינויה בר-טוב
ניהול לקוחות · CM
יזמית ומעצבת פנים עם ידע נרחב בעיצוב נדל״ן, פיתוח וניהול קשר אישי עם הלקוחות.
צור קשרבואו נדבר על
בואו נדבר על
החלום הבא שלכם
הצוות זמין לכל שאלה — מהייעוץ הראשוני ועד קבלת המפתח. שלחו הודעה בוואטסאפ ונחזור אליכם במהירות.